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ガーデン・ウッドデッキ
    住宅の庭を駐車場とウッドデッキに改修しました
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もともと 枕木をフェンス状に設置してありました
オシャレですが 腐ってきたので 駐車スペースと
子供達とペットが遊べるように


梅雨入りまえに完了を目指して
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先ずは 枕木を撤去
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化粧石を張ったブロック塀を切断撤去
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庭土を根切掘削
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土留めブロックを施工
重量ブロック もちろん鉄筋工事も

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ウッドデッキと駐輪場のコンクリート下地
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コンクリートを打設
もちろん鉄筋工事も

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玄関側からのアプローチもコンクリート
段差はステップ階段

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コンクリート打設完了
乾燥期間は5日間ほど
コンクリートの隙間は砂を埋めて人工芝予定
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いよいよ ウッドデッキの工事です
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床面施工後 フェンスを取付

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リビングから出入りできるように
普通車が何とか駐車できるように
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アプローチ側にもフェンスを取付
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エアコン室外機を移設して
人工芝を取付て 完了
普通車がギリギリ駐車できそうです。
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完了
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完了
LIXIL 「レストステージ」
「ボードラインフェンス」
出窓横に物干し金物「ホスクリーン」を取付
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広くて楽しめそうなデッキになりました。


# by livatec-kawarada | 2022-05-31 13:33 | 住宅リフォーム
住宅リフォーム
 築50年以上の木造住宅の収納部の床が腐ってしまい
危険なので 床の張替と改修をしました。
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厚み5㎜の床材だったので 湿気で腐り 踏み外しそうでしたから
はがしてから 根太を補強してから 新しいフローリングで貼替ました。
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壁材は 大建製の「さらりあ~と」を貼りました。 調湿・消臭 効果があります。
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天井板も貼替て ステンレスパイプを取付
たっぷり洋服を掛けられます。


# by livatec-kawarada | 2022-05-27 09:19 | 健康住宅を考える
木造住宅 外装工事
築25年の 木造3階建て 自宅 兼 当社事務所の外装と屋根の塗替え工事を

昨年 令和3年の秋に施工しました。 塗替えは2回目です。 半年経過しています。

新築に造ったウッドデッキも流石に腐食してきたので、全面張替を施工しました。

新築時は 全面木製でしたが 10年前に 架台のフレームを メッキ仕様の鉄骨に取替たのですが、

その際 チョット ケチって安い材料で木造部分を施工したので 5.6年で腐ってきました。

何回かキシラデコールを塗ったのですが、ビス穴からの腐食は止められませんでした。

今回は 公共施設や河川の施設でも使用している セランガンバツ材を使いました。

堅木で油分が多い材木です。

雨にぬれると 赤くなり 経年変化で 白濁するようです。

しばらく 様子をみてから 塗装を考えます。

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                 デッキ材と手摺支柱部分を工事中
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                  ウッドデッキが終わって 塗装工事中
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                   デッキ部を下から撮影  鉄部塗装中
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                   外壁塗替え完了  ウッドデッキ完了
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                因みに屋根は ガルバリウム鋼板なので サビはありませんが 塗替えました。





# by livatec-kawarada | 2022-04-27 19:06 | 住宅リフォーム
マンションリフォーム
築40年のマンションリフォーム

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既存 便器・トイレ
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可愛い壁クロスの張替と便器取替
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洗面化粧台 W600
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洗面化粧台の取替
横壁にキッチンパネルを施工
水はねによる壁の汚れを防止
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一部に漏水があった 既存のユニットバス
今回の工事で階下へ漏水する危険個所を発見
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スッキリ爽やかなユニットバスに取替
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ギシギシと床鳴りしていた洗面室の床下地を補強して
床鳴りを直しました。
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トイレのアクセントクロスを 浴室横壁にも貼りました。



# by livatec-kawarada | 2022-04-09 08:54 | マンションのリフォーム
木造住宅 外装工事
松伏町の木造2階建ての屋根・外壁塗替え工事を施工しました。
築35年位で今回で2回目のようです。
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屋根材と壁面が流石に劣化し始めているので、いいタイミングでの塗替えとおもいます。

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北側の壁面や軒裏は結露しやすいので、カビが出始めていました。


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北側の屋根(下屋)の塗替え後

  
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軒裏のカビもなくなり 綺麗になりました。

  ベランダ下の狭い外壁塗替えもきちんと施工しています。        
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                             既存スチール物置2台もサービスで塗替えました。

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窓廻りとサイディングのジョイントコーキングも打ち直してあります  完了です。
                         工事期間は約3週間でした



# by livatec-kawarada | 2022-02-15 17:26 | 住宅リフォーム